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Figure 3: Exemple d'un contrat de location de locaux commerciaux de la perspective du preneur
Bilan Année 1 Année 2 Année 3 Année 4 Année 5
Droit d‘utilisation 442’948 354’358 265’769 177’179 88’590 0
Obligation locative 432’948 354’595 272’325 185’941 95’238 0

Compte de résultat Année 1 Année 2 Année 3 Année 4 Année 5
Charge d‘intérêts 21’647 17’730 13’616 9’297 4’762
Amortissement de droit d‘utilisation 88’590 88’590 88’590 88’590 88’590
Loyer 500’000 100’000 100’000 100’000 100’000 100’000
Charge de location 510’000 110’237 106’319 102’206 97’887 93’351