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Figure 3: Exemple d'un contrat de location de locaux commerciaux de la perspective du preneur
| Bilan |
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Année 1 |
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Année 2 |
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Année 3 |
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Année 4 |
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Année 5 |
| Droit d‘utilisation |
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442’948 |
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354’358 |
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265’769 |
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177’179 |
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88’590 |
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0 |
| Obligation locative |
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432’948 |
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354’595 |
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272’325 |
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185’941 |
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95’238 |
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0 |
| Compte de résultat |
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Année 1 |
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Année 2 |
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Année 3 |
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Année 4 |
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Année 5 |
| Charge d‘intérêts |
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21’647 |
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17’730 |
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13’616 |
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9’297 |
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4’762 |
| Amortissement de droit d‘utilisation |
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88’590 |
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88’590 |
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88’590 |
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88’590 |
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88’590 |
| Loyer |
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500’000 |
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100’000 |
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100’000 |
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100’000 |
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100’000 |
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100’000 |
| Charge de location |
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510’000 |
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110’237 |
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106’319 |
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102’206 |
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97’887 |
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93’351 |